注文住宅を建てる最初の一歩！

注文住宅の建築に重要な業者の信頼性

注文住宅を建てる計画がある方は最初に会社選びをするものですが、十分に検討しないと後から後悔しても手遅れになるリスクがあるので重要な課題です。
信頼性は最も重要で、その情報はネット上から探す方法や希望する会社のホームページを閲覧する方法、既に建てている実績が多いなど、あらゆる要素が絡みます。
注文住宅は誰も住んだことが無い物件になることから、実績豊富な会社ではない限り生活動線を無視した設計になる可能性があるので、調査を行うことが重要です。
絶対とは言い切れませんが、創業年数が新しい工務店で尚且つ実績数が少ない場合は避けた方が賢明です。
その理由は創業年数が短いことで地域に根付いていないことが多く、もしも建築を依頼した場合後から瑕疵が見つかったり不具合が頻発してもその工務店は既に地域には存在していない可能性も出てくるためで、創業年数と実績数、更にネット上の口コミを調べることは必須です。

注文住宅メーカーには得意分野がある

注文住宅メーカーには強みや弱みがあります。
鉄筋コンクリート造の住宅が強いところもあれば、木造住宅の建築を得意にしているところも存在します。
一般的な木造住宅の建築に強いメーカーが多いのが特徴です。
また、注文住宅は間取りだけでなく設備や素材なども指定することができるフルオーダーと基本的な作りが決められているセミオーダー住宅に大別され、どちらにするかで依頼先が違ってきます。
最も選択肢が充実しているのが、木造住宅のセミオーダー住宅を希望する場合です。
ハウスメーカーに加え、地域に密着した工務店などにも依頼することができます。
それに対し、フルオーダーの鉄筋コンクリート造の家を望むなら、設計事務所や設計士を兼ね備えた比較的規模が大きな住宅メーカーを活用するのが基本になります。
それに加え、近年では都市部で狭小住宅、あるいはコンパクトハウスと呼ばれる形態を得意にする建築会社が注目を集めています。
狭小住宅では住宅メーカーは広く見せるためや収納スペースの確保のため、開放的な空間に仕上げるためとさまざまな工夫が求められます。
専門的なノウハウが求められるので、狭小住宅を専門にする住宅メーカーが存在しているほどです。